Мягкая кровля или, как её ещё называют, гибкая черепица представляет собой красивое и долговечное кровельное полотно, в основе которого холст из стекловолокна, пропитанный модифицированным высококачественным битумом. Нанесённые на лицевую сторону гранулы разных цветов эффективно защищают здание от атмосферных осадков, а покрытая клеевым составом нижняя часть позволяет легко производить укладку.
Мягкая кровля обладает уймой положительных качеств. Она является гибкой и прочной, водонепроницаемой и устойчивой к возгоранию. Материал отлично поглощает шум с улицы и выдерживает даже сильные ливни и ураганы. В состав изделий могут входить различные добавки и стабилизаторы, способные изменить эксплуатационные качества материала.
Но какой бы качественной ни была крыша и её укладка, время от времени приходится выполнять ремонтные работы. Если рассуждать о ремонте, то здесь можно выделить два основных вида работ: текущий ремонт (повреждения составляют менее 40% поверхности) и капитальный ремонт мягкой кровли крыши(повреждения составляют более 40% поверхности).
Капитальный ремонт мягкой кровли
Требуется при серьёзных повреждениях крыши. Он подразумевает собой полную замену кровельного покрытия и осуществляется следующим образом:
- Демонтаж старого покрытия;
- Восстановление цементной стяжки;
- Монтаж новой кровли.
После этого рекомендуется выявить слабые места установленного покрытия. Для этого необходимо налить на крышу небольшое количество воды, найти и обвести мелом места, где вода не стекла. Затем, нужно высушить крышу, а на помеченные участки следует нанести небольшой слой материала либо залить их горячим битумом. После этой процедуры нужно установить верхний кровельный слой. Воспользовавшись химическим составом, можно обеспечить дополнительную защиту.
Текущий ремонт мягкой кровли
Ещё носит название мелкий ремонт. Из этого видно, что он целесообразен лишь при небольших дефектах (мелкие трещины, дыры, некачественные стыки).
Для устранения незначительных трещин и дыр необходимо:
- залить дефекты битумом;
- наклеить на мастику рубероид;
- нанести и равномерно распределить второй слой битума.
Некачественные швы также можно качественно соединить следующим образом:
- с помощью горелки необходимо просушить поверхность под материалом, предварительно подняв его;
- замазать этот участок битумом;
- установить материал обратно;
- обработать стык битумом повторно.
Ремонт плоской мягкой кровли
В зависимости от выбранных материалов для ремонта мягкой кровли, особенностей и площади крыши, масштаба повреждений ремонт может быть выполнен по нескольким технологиям. Как уже было сказано выше, технология ремонта мягкой кровли может предполагать два случая: демонтаж старого покрытия и последующий монтаж нового или реставрация старого покрытия без его снятия. При планировании ремонтных работ плоской мягкой кровли важно учесть специфику сооружения, решить все вопросы по поводу условий протекания производственных процессов и по поводу внешнего вида кровли.
Естественно, никто не хочет начинать капитальный ремонт мягкой кровли в Москве. Но рано или поздно локального будет уже недостаточно. Крыша с множеством расслоений и трещин в любой момент может разрушиться ещё больше, нанеся значительный вред сооружению. В связи с этим крыши лучше всего полностью разобрать.
Полная замена покрытия также нередко осуществляется из-за недостаточных теплоизоляционных свойств и попадания влаги. Вода, попав в изоляцию, замораживается и размораживается, расширяясь и сужаясь, что приводит к разрушению структуры слоя.
Устранение проблем без демонтажа старого покрытия при ремонте рулонной мягкой кровли подразумевает в первую очередь устранение всех вздутий, отслаивающихся пластов и трещин. Просушка теплоизоляционного слоя с помощью аэратора позволит предотвратить в будущем появление подобных проблем. Данная процедура также восстанавливает первоначальные свойства утеплителя. На следующем этапе необходимо заделать швы на всех частях крыши. Для получения наилучшего результата экономить на используемых материалах не рекомендуется.
Перед тем как нанести полимочевину на кровлю, её изготавливают путём смешивания компонентов сразу же перед нанесением. Это очень удобно и выгодно. Для ремонта плоской мягкой кровли используются различные виды полимочевины (с примесями или без них). Полимочевину удобно использовать даже для ремонта мягкой кровли зимой.
Ремонт старой мягкой кровли
В процессе длительной эксплуатации могут быть заметны следующие дефекты и повреждения:
- Отслоения кровельного материала;
- Удерживающие воды трещины и впадины;
- Наличие мест застаивания воды;
- Образование вздутий;
- Потёртости.
Новые разработки и технологии позволили значительно продлить срок эксплуатации кровельных покрытий и сэкономить на демонтаже существующей старой кровли. Так, использование полимочевины продлевает срок службы гидроизоляции до 30 лет. Таким образом, заплатив при ремонте несколько больше, уже спустя 5 лет вы почувствуете заметную экономию.
Полимочевина преимущественно отличается от битумных материалов тем, что она способна выдерживать даже самые жесткие нагрузки и эксплуатироваться при любых температурах.
К тому же ремонт наплавляемых кровель затруднителен в связи с поиском протечек, которые часто не совпадают с реальным местом попадания воды. В результате получается множество склеек и видимых дефектов.
Гидроизоляция полимочевиной имеет уйму сильных сторон, ведь материал обладает такими свойствами, как:
- Быстрое отвердевание;
- Низкий уровень чувствительности к воздействию воды;
- Гибкость, твёрдость, эластичность;
- Стойкость к химическим веществам;
- Стойкость к нагрузкам;
- Долговечность;
- Сопротивление к высоким и низким температурам.
Использоваться полимочевина может с любым видом кровли: из шифера, черепицы, металла. А современные производители предлагают более 20 базовых цветовых решений.
Применяемые материалы
Можно выбрать несколько вариантов и технологий. Сегодня популярностью пользуются рулонные и наплавляемые материалы, мастика, полимочевина и др.
Рулонные
Распространены из-за своей дешевизны и практичности. Устранение дефектов с их помощью обходится хозяевам очень дешево.
Наплавляемые
Отличаются тем, что на их нижнюю поверхность нанесено битумное покрытие, которое обеспечивает плотное сцепление с крышей при достижении определённой температуры.
Мастика
Отличная замена рулонным материалам. Такая вязкая однородная масса после нанесения на поверхность крыши становится твёрдым и цельным покрытием.
Полимочевина
Вещество отличается тем, что гарантирует очень быстрый эффект. Уже спустя несколько минут по поверхности крыши можно ходить. Гидроизоляция полимочевиной показывает непревзойдённые характеристики. Эта бесшовная поверхность отличается от остальных технологий ремонта крыши более высоким уровнем устойчивости с любым внешним воздействиям и более длительным сроком эксплуатации. Смело можно сказать, что данная технология не имеет аналогов и конкурентов.
Расценки на ремонт мягкой кровли
Цены ремонта мягкой кровли существенно отличаются в зависимости от объёмов работы, характеристик крыши, степени повреждения, выбранных технологий и т. д. Сначала специалист должен приехать на объект, а только потом уже рассчитать ориентировочную стоимость ремонта мягкой кровли. К примеру, стоимость гидроизоляции полимочевиной одного квадратного метра может варьироваться от 900 рублей до 3000 рублей. Этот ценовой диапазон только примерный и может изменяться в обе стороны.
Заключение
Сегодня целесообразнее всего выбрать гидроизоляцию полимочевиной. Эта технология существенно отличается от остальных и не имеет аналогов. А казалось бы, высокая стоимость установки такой гидроизоляции окупится уже спустя 5 лет.
